證券時報記者 李明珠

樂乎城市青年社區（以下簡稱“樂乎”）獲 B 輪超億元融資，截至發稿日該交易已完成交割。這標志著在國家大力發展城市租賃行業的大潮流下，長租公寓輕資產運營服務模式受到資本市場青睞。

樂乎作為國內領先的青年公寓輕資產運營服務品牌，創立于 2014 年，是城市租賃行業第一批創業品牌的典型代表。樂乎通過品牌統率下的托管運營服務和近期推出的有朋咨詢業務，賦能廣大的公寓投資者和資產持有者，從而為城市青年人群提供高性價比的租賃產品和服務。

樂乎在通過輕資產快速獲取管理房源的基礎上，深挖客戶社群價值，成為覆蓋諸多一線城市的線下生活流量入口。樂乎目前已經覆蓋包括北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、成都、蘇州、鄭州、武漢在內的十個城市，簽約門店已突破 80 家，約 25000 間。

樂乎本輪融資由翰同資本與鷗翎資本領投，順為資本跟投：以上三家頂級資本垂青樂乎，為樂乎發展擲下超億元，基于這五點認可：第一，認可行業未來。國家政策支持與行業形勢向好；第二，認可樂乎創始團隊。11 年長租經驗，對行業需求有深刻理解，對行業未來有清晰判斷；第三，認可樂乎商業模式。樂乎定位社區運營商與公寓服務商，輕資產托管運營行業領先，運營效率絕對領先，常年出租率在 99% 以上，項目可實現穩定溢價和長期增值。第四，認可樂乎現有標準化運營體系。樂乎在長期的運營實踐中，摸索出了一整套品牌、商務、產品、運營的標準化體系，并通過信息化手段為未來快速復制提供了可能。第五，認可樂乎企業文化。簡單透明、以人為先是樂乎的文化標簽，高度的企業認同感形成了樂乎的核心競爭力。

樂乎提供的第三方運營服務覆蓋項目研判、產品設計、工程管理、托管運營、金融服務及信息化支持全流程。運營是樂乎核心競爭力，標準的服務流程、完善的培訓體系、嚴苛的質檢系統和優質的社群能力為運營提供了多重保障，并在實踐中不斷優化升級。

發展長租如今已是國策，樂乎作為專業運營服務商和多家政府平臺、大型國企、開發商、大型金融機構都建立了合作關系，通過自身長期積累的專業能力幫助以上參與者大大縮短行業試錯周期。

據接近樂乎決策層的消息源透露，樂乎本輪融資款將全部用于人才和信息化建設。樂乎迅猛的發展基礎是人才體系建設，“用專業贏得尊敬”在公司內部贏得了廣泛的認同。

公司創立早期就通過專業培訓減少用人成本；2018 年初樂乎成立企業大學，致力于建設全面內部培訓體系。

接下來樂乎還會在武漢、廣州兩地設立長租人才實訓基地。樂乎創始人羅意先生說：“現在全行業都在搶資產和資金，樂乎應該專注搶人，發展人，人才會是全行業未來競爭的制高點。我 70% 的時間就用在尋找各種各樣的人才上，也歡迎各路優秀人才加入樂乎，共建偉大公司。”