2019小鎮中國（湘潭）發展大會暨全聯房地產商會特色小鎮分會（第二屆）年會于7月18日在偉人故里——湖南省湘潭市隆重舉辦。湘潭市委副書記何俊峰主持了招商推介及路演、項目簽約環節。

何俊峰書記表示黨的十九吹響了鄉村振興的嘹亮號角，描繪了前景廣闊的發展藍圖，帶來了前所未有的發展機遇。湘潭市乘勢而上，堅持“鄉村振興”和“新型城鎮化”雙輪驅動，以十大現代農業示范園和十大特色小鎮建設主陣地、主抓手，集全市之智，聚全市之力，大力推進“雙+”提升工程，精心策劃推出了一大批優質項目。

何書記說：“當前我們要充分發揮八大支撐作用的優勢，我們精心謀劃了一批極具投資價值的項目。下一步我們要把影視IP和數字IP植入到項目策劃中來，力爭打造產業鏈、人才鏈、創新鏈的平臺，打造成為生產生活生態相融共生的平臺，成為傳承歷史，根須文化，承載鄉愁的新地表。”

大會中住建局局長陳榮隆重推介10個特色小鎮項目，以及14個城鄉環境基礎設施項目，總投資670億元并和大家分享了湘潭特色小鎮的獨特魅力。

堅持以務實的態度、系統的思維謀劃頂層設計，科學布局特色小鎮。

①戰略布局高遠。湘潭市委市政府將特色小鎮建設作為落實新發展理念、實施鄉村振興戰略的重要抓手，堅持"政府引導、企業主體、市場化運作"的模式，注重產城、城鄉和一二三產業相融合，打造具有明確產業定位、文化內涵、生態特色、旅游業態和社區功能的綜合開發區域。

②選址布局合理。小鎮沿長株潭綠心、湘江經濟走廊，臨高鐵車站、高速出口、國省干道，遴選城鄉結合部、城鎮和園區人口集聚區，緊湊布局；憑借方便快捷的水陸空鐵交通網絡，全面融入長株潭都市圈，對接京津冀、長三角、珠三角經濟圈，匯聚源源不斷的人流、物流、資金流、信息流。

③環境布局優越。小鎮空間布局順應山水，契合地貌，保持傳統風貌；優先考慮水電氣訊網全覆蓋、科教文衛設施完善、生態環境優良的區域。圍繞特色小鎮，重點布局14個城鄉環境基礎設施項目，實現鄉鎮供水、污水垃圾治理全覆蓋，讓特色小鎮的天更藍、地更綠、水更清。

我們堅持"人無我有、人有我優、人優我特"的理念，深入挖掘最具潛力的特色產業，提升小鎮的核心競爭力。

盤龍生態小鎮，打造全球品種最全的杜鵑花博物館，憑借4A級旅游景區的金字招牌，投資6.3億元，建成集花卉游樂、戶外體驗等于一體的長株潭休閑旅游首選地。

湘潭音樂小鎮，打造全球音樂教育圣地，一期投資50億元，建設全球音樂教育聯盟湘潭總部和中國音樂學院考級中心兩大頂級品牌。

花石湘蓮小鎮，打造全國最大的湘蓮生產和集散中心，憑借"全國特色小鎮"和"國家地理標志產品"的名片，投資15億元，建設湘蓮產業園和湖湘村落田園綜合體。

機器人小鎮，打造中部地區機器人研發智造基地，引進新松、千智等機器人制造龍頭企業，投資120億元，推動機器人制造與文化、旅游、創意等產業融合發展。

水府水鄉小鎮，打造湖南的"千島湖"，依托全省最大的人工湖--水府廟水庫，投資150億元，引進文化、旅游、康養等產業。

平里旅游小鎮，打造湖南最大的紅色旅游帶，以"偉人故里"為依托，以韶樂韶歌為特色，投資10.2億元，建設集紅色教育、藝術農創、休閑度假為一體的田園綜合體。

韶灌水利小鎮，打造全國首個水利風情小鎮，以"艱苦奮斗、無私奉獻"的韶灌精神為核心，以陳列館、大會戰遺址等為載體，投資22.3億元，建設以"研學教育、生態旅游、運動休閑"為功能定位的城鄉發展融合體。

古龍湖航天軍事小鎮，打造中南地區最大的宇航主題度假地，依托優質山水資源，投資50億元，開發"旅游+產業+航天+軍民融合"的體驗式文旅項目。

烏石軍旅小鎮，打造湖南最大的"紅色歷奇"拓展基地、泛珠三角模擬實戰游戲基地、國內唯一的戰爭實景博覽館，立足元帥故里和湖湘文化源泉的獨特優勢，投資5.2億元，建設融文化、旅游、軍事、競技等于一體的國防教育主題公園。

云湖創智小鎮，打造湖南最大的科技智造服務平臺，憑借錳礦地質公園等自然資源和"大學城"教育資源優勢，將"科學智造"融入"山水生態"，投資29億元，著力建成創新創業的搖籃和樂土。

我們堅持在最美的山水間，造一座精巧玲瓏的幸福小鎮。

①"骨架小"。小鎮面積控制在2-３平方公里，核心區面積控制在1平方公里左右，聚集人口3000-3萬人左右，謀求"小空間、大格局"。

②"風格異"。小鎮建設突出"一鎮一風格"，整體風貌具有典型特征，民居建筑彰顯地域特色，形成獨特的文化標識。如古龍湖航天軍事小鎮，建筑風格凸顯航天元素，打造如夢如幻的水上星空營地。

③"顏值高"。所有特色小鎮都建成３Ａ級以上景區，其中旅游類特色小鎮建成4Ａ級以上景區，如盤龍生態小鎮，依托盤龍大觀園4A景區，依山而建，傍水而居，花海浩瀚，讓田園生活近在眼前。

四、特在政策"新而活"

堅持創新融資機制、用活招商政策，拿出了一份厚重的特惠清單。

一方面，堅持"三個優先"，助力特色小鎮發展。優先享受"黃金十條"招商政策，優先安排建設用地，優先給予資金支持。通過發行債券、采取3P模式、設立產業投資引導基金等方式，創新融資渠道；用活用好統籌結余的補充耕地指標、新型城鎮化獎補資金和市財政專項獎補資金。

另一方面，注重"優惠疊加"，推動城鄉環境基礎設施建設。給予財政預算、涉環治理、專項債券"三重資金支持"，強化生態補償、污水垃圾收費、排污權交易"三重機制保障"；享受3P項目優先入庫及專項獎補"雙重政策紅利"。

本次大會一共有6輪簽約項目：

第一輪簽約項目

湘潭市人民政府與華為技術有限公司簽訂“戰略合作協議”

第二輪簽約的項目

湘潭市鄉菜農副食品有限公司與湖南金茶園農業科技開發有限公司簽約的“金茶園農業生態園項目”;

湘潭產業投資發展集團有限公司與北京風云際會投資管理有限公司簽約的“湘潭鄉村振興發展基金項目”;

湘潭產業投資發展集團有限公司與完美世界(海南)科技文化發展有限公司簽約的“特色小鎮基金項目”;

湘鄉市人民政府、中國航天系統工程有限公司、湖南天匯航投實業有限公司三方簽約的“古龍湖航天小鎮項目”;

湘鄉市人民政府與湖南田園育才農業科技有限公司簽約的“田園育才農科教示范項目”;

韶山市人民政府與韶山市華宇水泥制品有限公司簽約的“韶山市建筑垃圾處理項目”。

第三輪簽約項目

湖南時代金陽農產品開發有限公司與步步高云通物流服務有限公司簽約的“湖南金陽城與云通物流合作項目”

湘潭市人民政府與中鐵上海工程局集團有限公司簽約的“東坪片區開發項目”；

湘潭市人民政府與中鐵上海工程局集團有限公司簽約的“萬樓新城東片區開發項目”；

湘潭市人民政府與中鐵十六局集團有限公司簽約的“下攝司片區迎東城中村改造項目”;

湘潭市人民政府、中國音樂學院(全球音樂教育聯盟北京乾銘音樂公益基金會)、帝海投資控股集團有限公司三方簽約的“音樂小鎮(湘潭市全球音樂教育聯盟總部基地建設開發項目、湘潭市中國音樂學院考級中心及紅色經典演出場所建設開發項目)”;

湘潭市人民政府與新湘農生態科技有限公司簽約的“新湘農生態科技合作項目”;

五八到家有限公司與湘潭市生物機電學校簽約的“58家政培訓中心項目”;

第四輪簽約項目

湘潭尚合農業科技有限公司與中合生態農業科技有限公司簽約的“中合生態湘潭智慧循環農業產業園項目”

湘潭城鄉建設發展集團有限公司與北大資源集團有限公司簽約的“北大湘潭碧泉湖科創新城項目”;

湖南正信投資控股發展有限公司與湘潭城鄉建設發展集團有限公司簽約的“江韻潭州文創小鎮項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與深圳市怡亞通供應鏈股份有限公司簽約的“岳塘國際商貿城與怡亞通戰略合作項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與廣東樂禾食品集團股份有限公司簽約的“岳塘國際商貿城與樂禾食品戰略合作項目”;

湘潭國家高新技術產業開發區管委會與中鐵二十五局集團有限公司簽約的“曉塘片區開發項目”;

湖南省韶山灌區工程管理局與湖南省第三工程有限公司簽約的“韶灌水利小鎮項目”。

第五輪簽約項目

湘潭城鄉建設發展集團有限公司與長沙萬綠星河置業有限公司簽約的“火車站北片區(先鋒地塊)開發項目”;湘潭國家高新技術產業開發區管委會與長沙萬綠

星河置業有限公司簽約的“茶園片區開發項目”:

天津五八到家貨運服務有限公司與湖南省中弘投資管理有限公司簽約的“岳塘國際商貿城與快狗打車戰略合作項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與湖南五八眾創創業發展有限公司簽約的“58眾創。鄉村振興創業園項目”

湘潭市農業農村局與湖南五八農服信息技術有限公司簽約的“58數字鄉村建設項目”;

湘潭市農業農村局與甘霖科技集團簽約的“甘霖集團節水灌溉項目”;

湘鄉市人民政府與航天凱天環保科技股份有限公司簽約的“湘鄉市鄉鎮污水處理設施建設PPP項目”;

湘潭縣人民政府與深圳聚藝視界教育研學有限公司簽約的“聚藝視界研學園梅林橋基地項目”。

第六輪簽約項目

韶山市銀田鎮人民政府與湖南康愛多健康產業發展有限公司簽約的“銀田中藥谷農旅融合項目”;

湘潭縣人民政府、廣東嘉博文生物科技有限公司、

湘潭產業投資發展集團有限公司三方簽約的“湘蓮產業發展合作項目”;

湘潭兩型市政科技有限公司與長沙中聯重科環境產業有限公司簽約的“湘潭市城區環衛一體化項目”;

湘潭兩型市政科技有限公司與廣東嘉博文生物科技有限公司簽約的“湘潭市餐廚垃圾處置項目”;

湘潭縣烏石鎮人民政府與藍城偉業建設管理集團有限公司簽約的“烏石軍旅特色小鎮項目”;

岳塘區書院路街道辦事處與廣州蘿卜青菜網絡科技有限公司簽約的“農貿市場提質改造項目”。

來源：全聯房地產商會特色小鎮分會