五一假期最后一天，中關村（京西）人工智能科技園·智能文創園招商工作負責人劉思陽，午飯過后急忙趕來園區，緣由是一家致力于智能安防系統的企業有意進駐園區。劉思陽帶企業負責人轉了轉園區，詳細介紹了園區里能享受到的各項政策與服務……而這已經不是劉思陽第一次在假期加班了。

“這點‘加班’不算什么”，對于劉思陽而言，智能文創園越來越受到企業的認可與歡迎，是最值得高興的事。“短短一個月我們的進駐率又提升了，從85%上升到90%，還有一家企業到款后，園區入駐率將提至91.5%。”劉思陽笑說。這一脫口而出的數據背后，實際上見證著一座老工業園區歷經30年歲月的蝶變與成長，也“跳躍”著門頭溝區不斷推動產業轉型升級的加速度。

30年老工業園區的蝶變

西山腳下、永定河畔、長安街邊，2019年10月23日，位于中關村門頭溝園東南側、在有著“臥龍飲水”傳說的臥龍崗村上，中關村（京西）人工智能科技園的先導園——智能文創園正式啟用，標志著門頭溝園作為長安街延長線上唯一的一座中關村產業園，這里新打造成一個用“智造”寫就的活力新高地。

“人工智能科技園是中關村門頭溝園的‘園中園’。它的定位是主導發展智能設備、智能計算、智慧城市和培育發展的智慧文旅、智能醫療、智能金融‘三主三輔’細分產業，目標是力爭發展成為具有世界影響力的人工智能科技創新中心”。在主園區尚未建成之前，門頭溝園原金龍泉水泵廠和中關村京西公司合作，將其轉型為中關村（京西）人工智能科技園的先導園。

這一追隨北京高質量發展、積極構建高精尖產業的腳步，對于智能文創園里的14名物業員工來說，簡直不可思議。二十多年前，站在同樣的位置上，他們還是水泵廠的老員工，而如今換了崗位和角色，他們服務起了有著世界前沿技術的人工智能企業……

響應非首都功能疏解，關閉礦山、砂石廠，門頭溝區以壯士斷腕的決心推動產業結構調整，中關村門頭溝園成為了產業轉型升級中首當其沖的“領頭羊”。前身是1992年設立的門頭溝區石龍工業小區，帶著老工業區的基因，這座有著近30年歷史的工業園區，改造了自己的老舊廠房，將它作為人工智能等產業轉型升級的承載空間，循著高質量發展的版圖，慢慢蝶變。

“從園區的物理空間來看，還能尋到老工業區的痕跡。作為革命老區，一代代石龍人傳承著‘講奉獻，爭第一’的門頭溝精神，始終有著一股拼搏向上、不服輸的勁兒。此外，門頭溝自古以來，作為千年京西商旅古道，有著親商重商的傳統。這些精神和傳統，也是今天推進產業轉型升級的寶貴精神財富。”中關村門頭溝園黨工委副書記、管委會副主任辛永全說。

“智造”成為高質量發展引擎

4月6日下午，在中關村（京西）人工智能科技園智能文創園區一層空間內，微鏈科技的總工正在給機器人手臂上方的三維攝像機識別機頂盒“灌注”編程，完成這道工序后，這些裝著智能攝像頭的機器人臂，原先需要人工分揀的工業零件便能實現智能自動分揀，大大節省人工成本、提升分揀速度……北青報記者了解到，這是一家專注于機器認知技術研發的機器人視覺公司。它生產的機器人視覺以高精度、容易部署等優異性能，被中國機器人產業聯盟評選為3D機器人視覺領軍企業。

在中關村門頭溝園里，類似這樣在“智造”界有著領軍地位的企業，并不少見。園區內專注于數控機床的北京精雕科技集團，是國家火炬計劃重點高新技術企業。公司獨立自主研發了9大系列300多個型號產品，獲國家專利和軟件著作權160多項，處于行業領先地位；致力于輕型協作機器人研發的遨博智能，掌握著協作機器人控制器、減速器、電機、傳感器等關鍵核心技術，是全國首批國家高端裝備制造業標準化試點單位；以研發OLED自主知識產權新材料為主的夏禾科技，多項技術已經達到世界領先水準，是國內為數不多擁有專利群的企業……

作為“園中園”的人工智能科技園先導園開園一年多的時間，已入駐以智能設備為特色的至格科技、微鏈科技、明創開元、萬數科技等企業。“業內一流的AR衍射光波導及衍射光柵技術”、“IRT（信息和機器人）技術的引領者”、“擁有領先的智能安防安檢及物聯網技術”等等，這些與各個人工智能細分領域相系的硬核技術，成為該園區內的關鍵詞。

“我們制定了園區企業準入和退出管理辦法，著力招引符合產業發展方向的優質項目落地。積極發揮頭部企業的作用，圍繞它們打造產業鏈、供應鏈、創新鏈集成的平臺，從而形成良好的產業生態。”辛永全解釋說，“作為門頭溝區‘一園四區一小院’綠色發展新格局中的‘一園’，要著力培育發展的新動能，成為全區發展的新引擎”。

北青報記者了解到，在先導園率先啟用后，今年中關村（京西）人工智能科技園主園區也將正式開工建設，預計于2025年開園，屆時將為“智造”產業提供更大的空間，預計可入駐企業約300家，總產值接近400億元。

優化營商帶來“價值洼地”

“我們在和企業座談的時候，他們給園區總結了一個詞兒，叫‘價值洼地’。實際上在長安街延線上能有這么好的一片產業空間，對中心城區來說是少見的。交通便利、環境優美、政策優厚，這里潛力無限、未來無限。”辛永全告訴北青報記者，如何釋放政策疊加的紅利、給企業提供更好的發展成長環境，是目前他們最重視的工作之一。

擁有距離中關村核心區最近的綠水青山近郊空間、可以提供靈活組合的研發中試場所、配備公共交流場地，與大多數園區項目寫字樓化的“照圖建樓”不同，京西人工智能科技園一期建設采取“按需定制”模式，為企業提供量身定制服務，建設高品質、特色化、標準化的人工智能產業化基地……對于辛永全而言，給企業提供一個“好的環境”絕不僅僅是發揮園區物理空間優勢，如何提供一個更好的營商環境，才是企業對“價值洼地”認同感更重要的來源。

去年上半年，門頭溝正式發布了“門頭溝區關于進一步構建高精尖產業結構促進高質量綠色發展的若干措施”（簡稱“門十條”）政策。“門十條”中明確，在中關村門頭溝園租賃自用辦公場所的重點企業，可享受40%的房租補貼，連續支持三年，三年累計補貼不超過120萬元。對經認定的高精尖企業連續三年每年100%房租補貼，單個企業每年補貼上限不超過120萬元。屬于重點發展領域的優秀企業經政府批準可按照實際使用面積享受全額房租補貼……此外，重點企業的高端人才還優先享受人才引進、人才公寓配租、共有產權房搖號、子女就近入學、辦理工作居住證等優先政策。

“不僅是‘門十條’政策，園區內企業還可以享受革命老區政策、國家自主創新示范區政策、京西產業轉型升級示范區政策、北京‘兩區’政策、新首鋼協作配套區和首鋼國際人才社區政策。”辛永全介紹說，除了政策紅利外，近來園區依托頭部企業打造的服務平臺，也將成為優化營商環境的一種新嘗試。

據悉，2020年9月在門頭溝區委區政府和中關村管委會的大力支持下，北京精雕科技集團有限公司打造了“中關村精雕智造科技創新中心”，為科技型中小企業提供從技術圖紙到量產商品制造的“全流程、一站式”服務，建成京津冀首個快速“智造”聯盟。截至目前，平臺已累計服務客戶165家，吸納會員374家，其中京津冀地區141家。

“這就相當于一個科技服務平臺，就好比人才服務工作站、政策服務平臺這一類的公共產業服務，通過這個平臺可以滿足科技小微企業對于樣機、樣品小試的需求。”中關村京西公司相關負責人介紹說，未來園區還將打造更多類似于這樣的科技服務平臺，為更多企業提供更優的服務。

對話

一家企業的轉型之路：

“這個產業給人無限可能”

對話人：原金龍泉水泵廠職工代表、現北京市中關村京西建設發展有限公司招商負責人劉思陽

北青報：作為人工智能科技園·智能文創園的原主體，金龍泉水泵廠經歷了怎樣的轉型？

劉思陽：原來我們是國營門頭溝水泵廠，成立于1972年，是過去比較有名氣的“京西十大廠”之一，也是“十大廠”現今唯一一個還存活的“獨苗”。2019年3月，我們和中關村京西建設發展有限公司合作，對廠房進行了改造，成為一個復合型人工智能產業園區，公司所有14名產業工人轉變為園區的物業服務人員。我個人也經歷了職業的轉變，從原來的水泵廠業務銷售員，轉變為園區的招商工作負責人。

北青報：為何要進行這樣的轉型？

劉思陽：一方面是北京發展大背景的變化，企業主動謀求生存，如果不轉型，面臨的就是淘汰。所以，在疏解非首都功能、加快構建高精尖產業的背景下，我們抓住了政策，主動進行產業轉型，與中關村京西公司合作促進新一代人工智能產業發展。2017年12月，北京市將人工智能納入高精尖發展產業；2018年1月門頭溝分區規劃（2017-2035）主動將人工智能納入綠色創新產業體系，成為區域三大主導發展產業之一，我們也更堅定了做人工智能科技園區這一方向。

北青報：作為土生土長于門頭溝的企業，對于產業的轉型升級，您自身有什么體會？

劉思陽：最大的感受是在騰籠換鳥，原來我們所處的傳統制造業，有種被時代淘汰的感覺，產品利用率很低、耗能大，產業工人很累，銷售也很累。從大的環境來說，在新的政策和市場下，從傳統制造業轉變成新型科技服務業，符合門頭溝的產業升級背景。從個人角度說，工作也提升了一個檔次，不只是負責收租金，更多的工作是為入園企業提供政策、科技、金融、人才、孵化等增值服務，幫助企業發展壯大，通過和企業簽訂認股權協議，實現和入園企業共成長。而這個職業激發了個人的無限可能。

北青報：對于園區未來的發展，您有什么期待？

劉思陽：作為離中關村核心區最近的近郊園區，對于科創企業來說，不用遷到太遠的地方，可以實現小規模的生產。企業與大學的科研聯動研發也很方便，與中關村科學城形成產業鏈互補，園區有得天獨厚的優勢。另外，門頭溝區的綠水青山帶來的優質環境，以及便利的交通，周邊入駐的北京八中京西校區以及正在建的清華附中潭柘校區等，配套服務也已經比較完善。園區目前也逐漸走向成熟，我們還想招引更多行業龍頭企業入駐人工智能科技園主園區，帶動上下游產業鏈發展，讓園區整體競爭力和實力進一步提升，產生更好的集群規模效應。

內存

門頭溝“三大產業”構筑高精尖發展藍圖

2020年，門頭溝區帶著中關村門頭溝園“科創智能、醫藥健康、文旅體驗”三大產業發展成果亮相北京服貿會，高精尖產業版圖躍然眼前。門頭溝區最新的分區規劃中提出，要堅持落實總體規劃確定的城市功能定位，重點依托中關村門頭溝園培育科創智能、醫藥健康、文旅體驗三大主導產業。

科創智能，形成強化集聚。發揮大企業引領支撐作用，打造快速智造聯盟，聚集強化產業鏈；以智慧云測、芯盾時代等一批行業龍頭定向帶動,推進人工智能在醫療、金融、交通、安防等領域的研發與應用。與此同時，加快打造“軍莊龍泉”科技文創產業集聚區，

醫藥健康，打造應用場景。以阜外醫院西山院區為核心，建設國家重大疾病防治創新品種開發及轉化平臺、健康大數據庫、重大疾病樣本庫和臨床醫學數據示范中心，推進“互聯網+”智慧醫院試點，打造國家級新藥臨床試驗基地高端醫療服務示范中心。

文旅體驗，產業融合發展。通過人工智能、5G、VR/AR等新技術，重點建設中關村（京西）人工智能科技園·智能文創園，加快實現市級文化產業園認定，拓展一批文化與科技融合新場景，圍繞永定河文化綜合體智能化發展需求，建設培育一批優質文化創意與科技創新相融合的亮點示范。

“一園四區一小院”釋放發展新動能

門頭溝區將全力打造“一園四區一小院”綠色發展新格局：“一園”是指推動中關村門頭溝園區企業提升創新競爭力，加快打造適應“兩區”建設、符合區域功能定位的中關村科技創新中心、產業聯盟和頭部企業；“四區”是指將“一線四礦”文旅康養休閑區、新首鋼協作配套區、醫藥健康產業集聚區和“軍莊龍泉”科技文創產業集聚區；“一小院”是指著力發展精品民宿，創新拓展門頭溝小院“+百果山”“+康養”“+演藝”等路徑，打造“門頭溝小院+”田園綜合體體系。

本版文/本報記者 林艷

供圖/中關村門頭溝園